Use Case Management

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Grundlagen für die Ausschreibungserstellung - Heizung/Kühlung


Zusammenfassung

Im Rahmen von Bauprojekten bildet eine strukturierte und vollständige Datengrundlage die Voraussetzung für eine effiziente Ausschreibung. Dieser Use Case befasst sich mit der Erstellung dieser Grundlagen: Dazu gehören die modellbasierte Aufbereitung der Objekte, deren eindeutige Bezeichnung und Klassifizierung sowie die Vollständigkeit der dafür relevanten Merkmale.
Durch klar geregelte Standards für Bezeichnung, Klassifizierung und Merkmale wird sichergestellt, dass Objekte disziplin- und projektübergreifend eindeutig identifizierbar und vergleichbar sind. Da diese Grundlagen bereits im Planungsprozess geschaffen werden, stehen sie zum Zeitpunkt der Ausschreibung strukturiert und vollständig zur Verfügung.

Dieser Use Case liegt nachfolgend als Best Practice Entwurf vor. Ziel ist es, die entwickelten Ansätze anhand konkreter Praxisbeispiele aus der gesamten Schweizer Bau- und Immobilienwirtschaft zu überprüfen. Die dabei gewonnenen Erkenntnisse fliessen direkt in die Weiterentwicklung ein. Langfristig sollen die Ergebnisse die Grundlage für einen breit anwendbaren Standard bilden.

Möchten Sie Ihre Praxiserfahrung einbringen und sich an der Weiterentwicklung beteiligen?

Unverbindliche Anmeldung: ucm(at)buildingsmart.ch

 



Use Case Beschreibung

Ausgangspunkt dieses Use Case ist es, eine solide Grundlage für die modellbasierte Ausschreibung zu schaffen.


Lebenszyklusphasen

SIA 112

BIM-Ziele/Nutzen

  • Die eindeutige Bezeichnung und Klassifizierung der Objekte ist klar geregelt
  • Es ist geregelt, welche Merkmale je Objekttyp relevant sind
  • Durch die durchgängige Nutzung derselben Bezeichnungen (Objekte und Merkmale) wird ein einfacherer Vergleich ermöglicht
  • Die geschaffenen Grundlagen können für zukünftige Projekte wiederverwendet werden
  • Die ausschreibungsrelevanten Grundlagen sind bereits Teil des Planungsprozesses

Abgrenzung

Der Use Case fokussiert sich auf die Erstellung der Grundlagen für eine Ausschreibung:

  • Modellerstellung in erforderlicher Detaillierung
  • Korrekte, eindeutige Objektbezeichnung
  • Vollständigkeit der erforderlichen Merkmale je Objekt

Nicht Bestandteil sind die Ausschreibung selbst sowie deren Erstellung, Durchführung und Vergabe (z. B. Leistungsverzeichnis, Bieterkommunikation, Angebotsprüfung, Vergabeentscheidung).

Der Use Case liefert die Datengrundlage – die Ausschreibung darauf aufbauend liegt ausserhalb des Betrachtungsbereichs.

IFC / IDS

Grundlagen für die Ausschreibungserstellung - Heizung/Kühlung: IFC-Modell und IDS-Datei

Das beigelegte IFC-Modell zeigt beispielhaft die ausschreibungsrelevanten Objekten und zugehörigen Merkmalen. Mit der zugehörigen IDS-Datei, können die Objekte auf Vollständigkeit der Merkmale geprüft werden.

IFC Version
IFC 4.3 ADD2 (4.3.2.0)

IDS Version
V1.0

IFC-Dateien

IDS-Dateien

Software, Tools & Services

Revit-Addin

Für das Arbeiten mit Revit gibt es ein separates Addin, welches die einzelnen Schritte vereinfacht. Das Addin sowie der Beschrieb können über folgende Links abgerufen werden.

Revit-Addin: https://app.box.com/s/93v9wbtzq89w4wrcoizgdptspz57iob9

Beschrieb und zugehörige Dateien: https://app.box.com/s/tbv91ezb8air2q0xhjl916ckwne7nj3z

Wichtig:

  • Vor der Nutzung bitte die Anleitung lesen zur Konfiguration und Nutzung des Addins
  • Es wird keine Support für das Addin angeboten

Projektgruppe

Partner

Urheberrecht

Die Dokumente sind als «Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International Lizenz» als Namensnennung - nichtkommerziell Weitergabe - unter gleichen Bedingungen lizenziert.

Weitere Informationen unter: creativecommons

Handhabung

Die Dokumente entsprechen der aktuellen Best Practice und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Sie sind auch nicht im Sinne einer aus rechtlicher Sicht allgemeingültigen Empfehlung oder Leitlinie zu verstehen, sondern soll Auftraggeber und Auftragnehmer bei der Anwendung der BIM Methode unterstützen. Die Use Cases müssen den jeweiligen spezifischen Projektanforderungen angepasst werden. Die hier aufgeführten Beispiele erheben keinen Anspruch an Vollständigkeit. Informationen beruhen auf Erkenntnissen aus der Praxis und sind dementsprechend als Best Practice und nicht allgemeingültig zu verstehen. Da wir uns in einer Phase befinden, in der Definitionen erst entstehen, kann der Herausgeber keine Gewährleistung für die Richtigkeit einzelner Inhalte übernehmen.

Logo
  • Document Type : Use Case
  • GUID : 3C6C36E1-236B-441A-9039-CBC76A7B5345
  • Identifier : CHE 5380.02
  • Life Cycle Stage : SIA 112
  • Revision : -
  • Project Status : Approved
  • Maturity level : Outlook
  • Published on: Sep 10, 2026
  • Last change: Sep 10, 2026
  • Publisher: buildingSMART Switzerland
  • Author: Weber, Cyrill

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